הכנת הבית להצגה בפני קונים

 

הוכן עבור משפחת: ............................ כתובת הנכס: ....................................

שם הסוכן: .......................... משרד רי/מקס חזון           תאריך: ......................

 

חזית הבית והחצר:

 

•    נקו את החנייה ופנו אותה מאביזרים מיותרים.

•    נקו והאירו את שביל הכניסה.

•    טפחו ותחזקו את הגינה.

•    נקו ובצעו תיקוני צבע קלים בכניסה לבניין וחדר המדרגות.

•    קשטו את הכניסה (עציצים, שטיח, תמונה).

•    בדקו תקינות וניקיון המעלית.

 

הכניסה לבית:

 

•    רעננו את האוויר.

•    סדרו ונקו את הכניסה. דאגו שתהיה מוארת.

•    בדקו שפעמון הכניסה ומתגי החשמל תקינים ונקיים.

•    בדקו תקינותה של דלת הכניסה.

•    וודאו קיומה של מזוזה.

 

הגדילו את תחושת המרחב:

 

•    פנו מסדרונות ומדרגות מחפצים מיותרים.

•    אחסנו רהיטים בלתי נחוצים.

•    נקו וסדרו את הארונות.

•    ארגנו את החלונות והתריסים כך שניתן יהיה לפתוח אותם לרווחה.

 

הקנו תחושה של תחזוקה מעולה:

 

•    תקנו אסלות וברזים דולפים או חלודים.

•    תקנו מפסקים שבורים.

•    הדקו מנעולי דלתות ובריחי ארונות רופפים.

•    בצעו תיקוני צבע וטיח.

•    נקו את החלונות ודאגו לתקינותם.

•    החליפו נורות שרופות.

 

השרו תחושת ניקיון:

 

•    נקו את חדרי האמבטיה ופזרו בהם ניחוח רענן.

•    השרו סדר ונקיון במטבח, פנו את הכיורים והשולחן מכלים ולכלוך.

•    נקו את מתקני מיזוג האוויר וההסקה.

•    פנו את סל הכביסה המלוכלכת.

•    פנו ונקו את אזורי האשפה הביתית.

 

תוספות קטנות שעושות את ההבדל:

 

•    קשטו פינות אחדות בבית בעציצים, תמונות ו/או אביזרי נוי אחרים.

•    השרו אווירה ביתית לפני בוא הלקוח.

•    המנעו מריחות עישון בעת הצגת הנכס.

•    באם אפשר, אפו עוגה/לחם לפני הביקור בנכס.

 

צרו אווירה המעודדת רכישה:

 

•    המנעו מלהימצא בבית בעת הצגת הנכס.

•    היו בלתי מורגשים בעת פגישה עם קונים פוטנציאלים.

•    הדליקו את כל האורות לפני הגעת המבקרים.

•    הפעילו מיזוג / הסקה טרם הביקור.

•    כבו רדיו / טלוויזיה.

•    דאגו שחיות המחמד לא יטרידו את המבקרים.

 

מטלות מיוחדות לביצוע:   

 

1. ___________________________

 

2. ___________________________

 

3. ___________________________

 

4. ___________________________

 

זכרו, אין הזדמנות שניה לרושם ראשוני!